قفزة مرتقبة في أرباح شركات العقارات في الامارات خلال الربع الأول 2026

العقارات في الامارات ..  تتجه أنظار الأسواق المالية إلى نتائج شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال الربع الأول من عام 2026، في ظل توقعات إيجابية قوية صادرة عن بيوت الخبرة والمؤسسات البحثية التي تتابع أداء القطاع. 

العقارات في الامارات .. الشركات الخمس الكبرى

وتشير التقديرات التي اطلعت عليها الصاغة إلى تحقيق الشركات الخمس الكبرى محل التغطية نموًا ملحوظًا في صافي الأرباح بنسبة تصل إلى 20% على أساس سنوي، ليبلغ إجمالي الأرباح المتوقعة نحو 9.23 مليار درهم، مقارنة بنحو 7.7 مليار درهم خلال الفترة نفسها من عام 2025، وهو ما يعكس استمرار الزخم الإيجابي الذي يشهده القطاع العقاري الإماراتي.

لمتابعة أخبار الذهب:

• صفحة موقع الصاغة على تيك توك: "اضـــــغـــط هـــــنـــــا"
   
• صفحة موقع الصاغة على تليجرام: "اضــغـــط هــــنــــا"

العقارات في الامارات .. شركة إعمار للتطوير ستقود هذا النمو

وتُظهر توقعات المحللين أن شركة إعمار للتطوير ستقود هذا النمو، مع تسجيلها أعلى نسبة ارتفاع متوقعة في الأرباح تصل إلى 46%، مدفوعة بزيادة مبيعات الوحدات السكنية وتسارع وتيرة تسليم المشروعات. 

كما يُتوقع أن تحقق إعمار العقارية نموًا بنسبة 16%، مستفيدة من تنوع مصادر إيراداتها بين التطوير العقاري والأصول المدرة للدخل مثل مراكز التسوق والضيافة، ما يعزز من قدرتها على تحقيق نتائج مالية مستقرة.

العقارات في الامارات .. نمو أرباح الدار العقارية بنسبة 4%

وفي السياق ذاته، تشير التقديرات إلى نمو أرباح الدار العقارية بنسبة 4%، وهو نمو معتدل يعكس استقرار الأداء التشغيلي للشركة، بينما يُتوقع أن تسجل مجموعة تيكوم زيادة طفيفة بنحو 3%، مدعومة باستمرار الطلب على المساحات التجارية والمكتبية.

 وعلى الجانب الآخر، جاءت التوقعات سلبية لشركة رأس الخيمة العقارية بانخفاض متوقع في الأرباح بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في ظل تحديات تتعلق بوتيرة التسليمات أو الضغوط على الهوامش.

العقارات في الامارات ..الأرقام التفصيلية توقعات بيوت الخبرة

وتعكس الأرقام التفصيلية توقعات بيوت الخبرة، حيث يُنتظر أن تسجل إعمار العقارية أرباحًا تقارب 4.3 مليار درهم مقابل 3.7 مليار درهم في الربع الأول 2025، بينما تقفز أرباح إعمار للتطوير إلى نحو 2.79 مليار درهم مقارنة بـ 1.92 مليار درهم في الفترة المماثلة. 

كما يُتوقع أن تصل أرباح الدار العقارية إلى حوالي 1.7 مليار درهم، مقابل 1.64 مليار درهم سابقًا، في حين تُسجل مجموعة تيكوم نحو 372 مليون درهم مقارنة بـ 360.9 مليون درهم، وتحقق رأس الخيمة العقارية قرابة 65 مليون درهم انخفاضًا من 67.9 مليون درهم.

وعلى صعيد تغطية شركات الأبحاث، برزت كل من شركة إي إف جي هيرمس وشركة الأوراق المالية والاستثمار كأكثر الجهات نشاطًا في متابعة القطاع، حيث قامتا بتغطية أربع شركات لكل منهما، ما يعكس اهتمامًا كبيرًا من قبل المؤسسات البحثية بأداء سوق العقارات الإماراتي. 

وجاءت شركة أوبار كابيتال في المرتبة التالية بتغطية شركتين، بينما اكتفت كل من بنك أوف أمريكا ويو بي إس بتغطية شركة واحدة لكل منهما.

وتؤكد هذه التوقعات الإيجابية استمرار قوة القطاع العقاري في الإمارات، مدعومًا بزيادة الطلب المحلي والدولي على الوحدات السكنية والتجارية، إلى جانب المبادرات الحكومية الداعمة للاستثمار والتوسع العمراني. 

كما تعكس النتائج المرتقبة تحسن ثقة المستثمرين في السوق، واستمرار الشركات الكبرى في تنفيذ استراتيجيات توسعية تعزز من نموها وربحيتها خلال الفترات المقبلة.